한국전력 한전 수급지점 인입개폐기 조작업무 유료화 인입개폐기 조작 업무 개선안내라고 문서가 하나 도착했습니다. 한전은 저압-고압 고객간 비용 부담 형평성을 제고하고, 공정한 거래질서 유지를 위하여 아래와 같이 수급지점 인입개폐기 개방, 투입 조작 업무를 개선하여 시행하오니 수전설비 관리업무에 참고하시기 바랍니다. 적용대상 : 수급지점 인입개폐기 개방, 투입 조작 요청 고객 기본공급약관 시행세칙 제31조 5항에 따른 화재, 침수, 천재지변 등으로 긴급히 조작이 필요한 경우, 한전의 필요에 따라 조작하는 경우 등은 제외 시행시기 : 2022년 9월 1일부터 신청방법 : 사이버지점, 파워체크모바일(App)에서 신청 동일 시간대에 다른 고객이 사전 접수한 경우 중복신청 불가능 조작 수수료 : 인입개폐기 조작에 ..
아는 분 건물에 세입자가 변경되어 새로운 세입자가 들어왔습니다. 이전 세입자는 사용 용도를 사무실로 신고하여 사용하고 있었는데요, 새로운 세입자는 의원입니다. 사무실과 의원은 모두 제1종 근린시설로 동일한 군에 속해 있어 용도변경 없이 처리가 가능할 줄 알았는데요. 2017년도쯤 법이 바뀌어 사무실에서 의원으로 용도변경을 해야만 허가가 나올 수 있다고 합니다. 보건소에서는 사용용도가 바뀌지 않으면 의원 개설등록이 불가능하다는 입장입니다. 그래서 구청 건축과에 전화해서 사무실에서 의원으로 용도를 바꾸고 싶다고 물어보니 건축사로부터 구조안전 확인서와 배치도 평면도, 건물도면을 받아오라고 합니다. 증축을 한 것도 아니고 대규모 개보수, 수선을 한 것도 아닌데 건축사의 구조안전 확인서랑, 건물도면을 요구하는게 ..
국토교통부는 21일 제3차 주거정책심의위원회 및 제61차 부동산가격안정심의위원회를 열어 인천·세종은 투기과열지구에서 해제하고 부산과 대구, 대전 등 지방은 조정대상지역에서 해제했다. 경기는 안성 , 평택, 동두천, 양주, 파주 등 외곽 지역만 조정대상지역에서 해제됐다. 2022년 9월 21일 자로 지방 광역시, 도의 조정대상지역이 해제되었습니다. 12월쯤 해제할거라 예상하고 있었는데 생각보다 빠르게 해제하는 걸 보니 전국 주택 가격이 심상치 않긴 한가 봅니다. 조정대상지역 해제 효력은 2022년 9월 26일부터 발생합니다. 조정대상지역에서 비규제지역으로 바뀌면서 바뀌는 점 대출 규제완화, LTV 완화 주택담보대출 LTV 비율 50% -> 60% (무주택자는 70%, 생애최초는 80%) 다주택자 대출 가능..
아파트 경기는 돌고 돌게 되는데요. 아파트 분양가에 한파가 몰아치게 되면 정부는 아파트 경기를 부양하기 위해 여러 세제상 지원을 주곤 합니다. 그중 하나가 특례 아파트인데요. 특례 아파트는 1998년 5월 22일에서 1999년 12월 31일까지 그리고 2001년 5월 23일에서 2003년 6월 30일까지의 기간 중에 분양계약으로 취득한 아파트를 말합니다. 이 특례 아파트는 완공 후 5년 이내에 매각하면 양도소득세를 완전히 면제해주고 5년이 지나서 아파트를 매도하더라도 5년 이후에 발생한 매매차익에 대해서만 양도소득세를 계산하면 됩니다. (즉 분양 후 5년이 지난 시점의 아파트 가격을 취득가로 본다는 말) 단, 감면된 양도소득세의 20%는 농어촌 특별세로 납부해야 합니다. 이러한 양도소득세 혜택을 받기 위..
지난번 법무사에 이어 새로운 문제가 등장하였습니다. https://pharmit3000.tistory.com/740 아파트 등기 법무사 수수료 비용 미리 견적을 내서 비교해보세요. 공인중개사 소개 법무사를 믿 아파트 등기 법무사 수수료 미리 견적 내보세요. 이번에 일시적 1가구 2주택 비과세 혜택 때문에 기존 가지고 있던 아파트를 매도하고 바로 동일한 아파트를 호수만 다르게 하여 매수하였습니다 pharmit3000.tistory.com 저번 법무사 비용 때문에 한대 얻어맞은 기분이었는데요, 이번엔 매수한 집의 유리창이 찍혀있더라고요. 어디 구석진 곳의 유리창이면 그런가 보다 하겠는데 거실 한가운데 샷시 바로 위 유리창에 뭘로 찍었는지 금이 쭉쭉 잘 가있습니다. 인테리어 사장님이 인테리어 전에 사진을 한번..